Fondazione Fiera Milano ha pubblicato l’avviso per la selezione delle imprese interessate alla realizzazione di un complesso immobiliare destinato ad accogliere il nuovo centro di produzione e gli uffici della Radiotelevisione Italiana (Rai) presso l’area precedentemente occupata dall’ala Nord del MiCo congressi. Il bando per l’affidamento dei lavori di costruzione del complesso, dotato di un’estensione planimetrica di 55.000 metri quadrati e ubicato tra via Gattamelata e via Colleoni all’interno dell’area di proprietà della Fondazione stessa, richiede l’utilizzo di tecnologie sostenibili ed efficienti rispetto alle esigenze energetiche del polo produttivo Rai.Il progetto è parte integrante degli interventi di rigenerazione urbana voluti da Fondazione Fiera Milano, con l’obiettivo di valorizzare il patrimonio immobiliare e rinnovando la vocazione commerciale dell’area. I lavori di costruzione dovranno essere completati entro i termini stabiliti per dare finalmente luogo alla realizzazione del complesso, con destinazione unica d’uffici e spazi polifunzionali a servizio delle attività produttive della Rai.La scelta dell’imprese vincitrici è stata oggetto di un bando pubblico che potrà essere presentato dalle ditte interessate entro le ore 12 del 12 giugno 2025. Le procedure relative al bando sono parte delle attività previste dall’accordo tra Fondazione Fiera Milano e Rai, siglato nel dicembre del 2023, avente ad oggetto la locazione a lungo termine di un complesso immobiliare dotato degli standard di efficienza energetica richiesti per il polo produttivo.Tra le opzioni progettuali previste vi è l’installazione dell’impianto fotovoltaico sul tetto del nuovo edificio, in grado di coprire parte delle esigenze energetiche di tutto il complesso. La scelta di utilizzare soluzioni leggere e non invasive sull’ambiente costituisce uno degli elementi fondamentali della strategia progettuale di Fondazione Fiera Milano per l’ammodernamento del proprio patrimonio immobiliare.L’estensione dell’impianto di illuminazione esterno, basata su fonti di luce di tipo energetico sostenibile che utilizzano la tecnologia dei LED, rappresenta una delle opzioni progettuali previste per il complesso in costruzione. La scelta del materiale per la facciata sarà effettuata in base alle prestazioni ecologiche ed ambientali richieste e al rispetto degli standard di sostenibilità richiesti.Il nuovo polo produttivo, avente le caratteristiche previste dal progetto, permetterà all’azienda della Rai di disporre di un luogo efficiente per l’espletamento delle proprie attività. La valorizzazione del patrimonio immobiliare rappresenta una delle strategie fondamentali implementate da Fondazione Fiera Milano, con l’intento di rinnovare la vocazione commerciale dell’area e riportarla ai livelli precedenti. Il costo totale dei lavori è stimato in circa 97.500.000 euro, comprensivo degli oneri per la sicurezza ed il costo del lavoro esclusa l’imposta sul valore aggiunto.Tra le caratteristiche del progetto vi sono anche l’utilizzo di soluzioni tecnologiche innovative e l’integrazione delle architetture, con finalità non solo estetiche ma soprattutto ambientali. La scelta di realizzare il nuovo complesso utilizzando materiale legnoso rappresenta un punto di forza della strategia progettuale in quanto contribuisce alla riduzione delle emissioni atmosferiche derivanti dalle attività produttive dell’azienda.Inoltre, l’utilizzo del legno risulterebbe più sostenibile e vantaggioso dal punto di vista economico anche per le aziende costruttrici, in quanto presenta una riduzione delle emissioni atmosferiche pari a circa 1 tonnellata di CO2 per metro quadrato. Il nuovo complesso, con superficie complessiva di 55.000 metri quadrati, è destinato ad ospitare gli uffici e i centri produttivi Rai, contribuendo alla valorizzazione del patrimonio immobiliare della Fondazione Fiera Milano.In ultima analisi, il progetto del nuovo polo produttivo avrà un impatto positivo sulla sostenibilità ambientale dell’area, grazie all’utilizzo di tecnologie innovative ed efficienti rispetto alle esigenze energetiche richieste. L’accordo tra Fondazione Fiera Milano e Rai rappresenta una importante iniziativa che mira a riqualificare la vocazione commerciale dell’area attraverso l’integrazione della locazione del complesso immobiliare all’interno del piano di valorizzazione dei propri patrimonio.