Venezia, la città dei canali e delle meraviglie artistiche, si conferma un luogo di grande appeal per gli acquirenti internazionali di lusso, che sono disposti a pagare cifre elevate per possedere una proprietà nella città. I prezzi per le proprietà di fascia alta nel cuore della città si attestano attorno ai 12.000-15.000 euro al metro quadro, con punte che raggiungono anche i 20.000 euro, secondo quanto emerso stamani durante l’inaugurazione della nuova sede di Barnes, Gruppo internazionale dell’immobiliare di pregio.La domanda di immobili di lusso a Venezia è cresciuta in modo significativo negli ultimi anni, soprattutto per quelle proprietà che offrono privacy e tranquillità. Secondo Pietro Rusconi, Managing Partner di Barnes Venezia, gli acquirenti internazionali cercano autenticità, bellezza e quiete, privilegiando proprietà storiche con finiture originali e affacci sui canali.Oltre ai privati, tra i clienti che si stanno avvicinando a Venezia vengono segnalate le fondazioni culturali e le gallerie, anche in vista degli appuntamenti con la Biennale e il Festival del Cinema. Inoltre, si osserva un crescente interesse per zone meno turistiche della città, come alcune aree di Cannaregio e Castello.La metratura più richiesta dai clienti è tra i 150 e i 250 mq. Interessante notare che più del 70% del mercato preferisce acquistare immobili già ristrutturati, mentre il 30% è disposto a considerare proprietà da ristrutturare solo se presentano caratteristiche come terrazze, altane o accessi privati ai canali. Ciò suggerisce che la clientela internazionale è particolarmente attenta alle esigenze di comfort e lusso.In generale, il mercato immobiliare veneziano si conferma in forte crescita, soprattutto per la fascia luxury. I prezzi sono aumentati del 25% negli ultimi cinque anni, grazie anche al ritorno degli investitori internazionali e alla rarità dei beni di alta qualità.La città, con la sua unicità e la sua storia millenaria, rappresenta quindi una meta molto ambita per chi cerca lusso e bellezza. Ecco perché il mercato immobiliare veneziano è in continua espansione, attratto da un flusso costante di acquirenti disposti a pagare cifre elevate per possedere un pezzo di storia e di arte nel cuore della città.