La Giunta Capitolina ha recentemente approvato due delibere cruciali, destinate all’approvazione dell’Assemblea Capitolina, che segnano una svolta significativa nella politica abitativa romana.
Queste delibere autorizzano l’acquisizione di 1040 unità abitative da destinare al complesso sistema di graduatorie per l’accesso alle case popolari, per un investimento complessivo stimato in circa 250 milioni di euro.
Questa iniziativa, di portata senza precedenti negli ultimi decenni per una città italiana, si inscrive nel solido quadro strategico delineato dal Piano per il Diritto all’Abitare 2023-2026, un impegno concreto per rispondere alla crescente domanda abitativa e ridurre le disuguaglianze sociali.
L’operazione prevede due tranche di acquisto.
La prima, già in fase di negoziazione, coinvolge l’acquisizione da parte della Fondazione Enasarco e da fondi ad essa collegati di 338 appartamenti, per un valore di 53,4 milioni di euro.
Successivamente, entro il 2026, sarà finalizzata la seconda tranche, con l’acquisizione di ulteriori 702 alloggi, per un impegno finanziario massimo di 201,5 milioni di euro.
La diversificazione delle fonti di provenienza degli immobili testimonia una strategia mirata ad ottimizzare l’efficacia dell’intervento e a sfruttare le opportunità di mercato.
Un elemento fondamentale di questa iniziativa è la rigorosa verifica della congruità dei prezzi.
L’Agenzia del Demanio, garante di trasparenza e convenienza, supervisiona attentamente le valutazioni economiche, assicurando che l’investimento sia sostenibile e ottimizzato nell’interesse della collettività.
La composizione degli immobili da acquisire riflette una precisa strategia operativa: una prevalenza di unità abitative libere, che permetterà di accelerare significativamente i tempi di assegnazione e di fluidificare le graduatorie, ma anche l’inclusione di immobili già locati, garantendo la continuità abitativa per le famiglie che ne hanno diritto e liberando risorse economiche destinabili a servizi sociali e interventi a favore della collettività.
L’ottimizzazione della spesa corrente, attraverso la riduzione dei costi legati ai canoni d’affitto, rappresenta un vantaggio tangibile per l’Amministrazione capitolina e per i cittadini.
Questo intervento ambizioso rappresenta un punto di svolta nella politica abitativa romana, un’iniezione di risorse e un segnale forte a favore del diritto all’abitare.
Rappresenta la materializzazione di un impegno pluriennale volto a rilanciare un sistema di welfare abitativo in stato di stallo da tempo.
L’azione del Comune si articola in diverse direttrici: nuovi acquisti di immobili, rafforzamento della governance degli Enti Romani per le Casse (Erp), incremento significativo degli interventi di manutenzione e implementazione di strumenti di tutela per le fasce più vulnerabili della popolazione.
L’acquisizione di oltre mille nuove case popolari consolida questo percorso, ampliando in modo strutturale il patrimonio pubblico e offrendo a innumerevoli famiglie una prospettiva di stabilità e dignità abitativa.
Parallelamente, l’Amministrazione capitolina, in sinergia con altri comuni italiani, sta portando il tema del diritto all’abitare al centro dell’agenda politica europea, sollecitando investimenti massicci da parte dell’Unione Europea e la definizione di un quadro normativo comune che riconosca il ruolo cruciale delle grandi città nella tutela del diritto alla casa.
L’impegno del Comune di Roma, guidato dal Sindaco Roberto Gualtieri, si proietta verso un futuro abitativo più equo, efficiente e sostenibile, con maggiore disponibilità di alloggi, tempi di attesa ridotti, manutenzione costante e una risposta pubblica solida e affidabile ai bisogni reali della popolazione romana.
