Tassi di interesse in calo: il mercato dei mutui si prepara a nuovi tagli

Il mercato dei mutui continua a mostrare un trend al ribasso, come evidenziato dal recente rapporto mensile Abi relativo al mese di novembre. Prima della decisione della Banca Centrale Europea di ridurre i tassi di interesse di 25 punti base, il tasso medio sulle nuove operazioni per l’acquisto di abitazioni è sceso al 3,23%, rispetto al 3,27% registrato ad ottobre 2024 e al 4,42% di dicembre 2023. L’andamento ha proseguito nei primi giorni di dicembre, con il mercato che ha anticipato la mossa di Francoforte e si è preparato ai futuri tagli abbassando ulteriormente i tassi. In particolare, l’Euribor a 3 mesi è sceso al 2,88%, registrando una diminuzione di 13 punti base rispetto a novembre 2024 (che era al 3,01%). Questa tendenza potrebbe avere importanti ripercussioni sull’accesso al credito immobiliare e sull’andamento del settore immobiliare nel suo complesso.