16 ottobre 2024 – 12:28
Il mercato immobiliare nel primo semestre del 2024 presenta dati contrastanti e interessanti. Secondo le analisi condotte da MonitorAosta, redatto dal Centro Studi di Fiaip, ad Aosta si è registrato un significativo aumento delle compravendite, con una crescita del 12% rispetto all’anno precedente. Tuttavia, a livello regionale, comprese le rinomate località turistiche, si è osservata una flessione del 15% nelle transazioni immobiliari.Roberto Nale, vice presidente Fiaip Valle d’Aosta, ha attribuito il calo delle compravendite nelle principali località turistiche principalmente alla diminuzione dell’offerta di immobili sul mercato. Questa carenza di proprietà disponibili ha innescato un incremento dei prezzi, nonostante la domanda sia rimasta sostanzialmente stabile. È interessante notare come la situazione economica generale e il clima di incertezza non abbiano influito in maniera determinante sulle dinamiche del settore immobiliare.Attualmente, gli appartamenti in buone condizioni a Courmayeur possono essere venduti a prezzi che superano i 10.000 euro al metro quadrato, mentre a Cervinia, Gressoney e Champoluc si aggirano intorno ai 6.000 euro al metro quadrato. A Cogne e ad Aosta i prezzi sono rispettivamente di 5.000 euro e 1.600 euro al metro quadrato. Nel capoluogo valdostano sono particolarmente ricercati gli alloggi di dimensioni medie, mentre nelle località turistiche la domanda è maggiormente orientata verso appartamenti più piccoli.La dinamica del mercato immobiliare in Valle d’Aosta riflette quindi una realtà complessa e articolata, dove l’offerta limitata sta influenzando in modo significativo i prezzi delle abitazioni. Resta da monitorare attentamente l’evoluzione di questo settore strategico per comprendere appieno le tendenze future e le possibili implicazioni sul territorio regionale.
