Abitazioni in crescita: prezzi in aumento nel terzo trimestre del 2024

Nel corso del terzo trimestre del 2024, si osserva un incremento dell’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie per fini abitativi o di investimento. Secondo le stime preliminari, tale indice registra un aumento dello 0,8% rispetto al trimestre precedente e del 3,9% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Questa crescita è dovuta sia all’aumento dei prezzi delle abitazioni nuove (+8,8%) che a quelli delle abitazioni esistenti (+2,8%), entrambi in accelerazione rispetto ai periodi precedenti.Questo trend positivo si inserisce in un contesto di crescita dei volumi di compravendita nel settore residenziale, con una variazione tendenziale del +2,7% nel terzo trimestre del 2024 rispetto al trimestre precedente. Anche su base congiunturale, l’aumento dell’indice dei prezzi delle abitazioni è attribuibile sia alle nuove costruzioni (+2,2%) che alle abitazioni esistenti (+0,6%).Complessivamente, nei primi tre trimestri del 2024 si registra un aumento medio dei prezzi delle abitazioni del 2,8% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Le abitazioni nuove evidenziano una crescita più marcata con un +7,4%, mentre le abitazioni esistenti registrano un incremento dell’1,8%. Il tasso di variazione acquisito dell’indice dei prezzi delle abitazioni per l’intero anno 2024 si attesta al +3,1%, con un +6,8% per le nuove costruzioni e un +2,3% per le abitazioni esistenti.Secondo quanto riportato dall’Istat nel terzo trimestre del 2024 continua la fase di crescita dei prezzi delle abitazioni avviata cinque anni prima. Tale dinamica è trainata principalmente dagli aumenti significativi registrati nelle nuove costruzioni (+8,8%), mentre i prezzi delle abitazioni esistenti mostrano una crescita più contenuta (+2,8%). Inoltre, il numero di immobili compravenduti nel terzo trimestre conferma la tendenza al rialzo iniziata nei periodi precedenti.