27 novembre 2024 – 08:15
Il mercato immobiliare delle location retail urbane nel mondo è in costante evoluzione, con i canoni di affitto prime che rappresentano un indicatore chiave della vitalità economica e del prestigio delle zone commerciali. A Milano, la celebre Via Montenapoleone si posiziona al vertice della classifica globale con un impressionante valore di 20mila euro al metro quadro all’anno, superando persino l’iconica Upper 5th Avenue a New York. Questo primato conferma il ruolo di Milano come capitale della moda e del lusso in Europa.Il report Main Streets Across the World, redatto da Cushman e Wakefield, analizza 138 location retail urbane nel mondo, focalizzandosi sui canoni prime e sulle tendenze del settore. Oltre a Montenapoleone, altre importanti vie commerciali come New Bond Street a Londra e Tsim Sha Tsui ad Hong Kong si distinguono per i loro elevati valori di affitto, confermando il predominio delle città globali nel panorama del lusso.L’incremento medio dei canoni di affitto a livello mondiale del 6% rispetto ai livelli pre-pandemia evidenzia la resilienza e la dinamicità del settore retail nonostante le sfide economiche globali. La competitività tra le diverse destinazioni shopping spinge le città a migliorare costantemente le proprie offerte e servizi per attrarre clientela internazionale e mantenere la propria posizione di rilievo nel mercato globale.In un contesto in cui il valore simbolico delle location commerciali diventa sempre più determinante per l’immagine e il successo delle città, investire in queste aree può rappresentare una strategia vincente per gli operatori immobiliari e i brand di lusso. La diversificazione dell’offerta commerciale e l’innovazione nei servizi sono fondamentali per garantire la sostenibilità economica e lo sviluppo armonioso delle principali aree urbane nel mondo.
