Il mercato immobiliare di lusso in Costa Smeralda continua a registrare un costante e significativo aumento del valore degli immobili, raggiungendo una quota complessiva di 790 milioni di euro alla fine del 2024. Questo dato rappresenta un incremento del 50% rispetto al 2019 e dell’15% rispetto al 2023, come evidenziato dall’Osservatorio annuale del mercato residenziale di lusso in Italia realizzato da Immobiliare.it Insights.La crescita del valore degli immobili è accompagnata da un aumento del numero di annunci pubblicati sul portale, con una variazione del 16% rispetto al 2019. La superficie totale degli immobili in vendita è cresciuta del 20%, raggiungendo un totale di circa 72 mila metri quadri alla fine del 2024.La domanda di immobili di lusso nella zona, misurata come numero medio di contatti per annuncio, ha conosciuto una riduzione del 7% rispetto al confronto con il primo semestre del 2019. Tuttavia, la quota dei contatti complessivi in questa area sul totale nazionale è rimasta stabile nel periodo osservato.I dati dell’Osservatorio hanno anche evidenziato che le ville rappresentano la tipologia di immobili più richiesta nella zona, con un peso del 68% rispetto agli appartamenti, che costituiscono il 32%. La domanda per le ville ha registrato una crescita considerevole negli ultimi anni, mentre gli appartamenti hanno guadagnato circa 5 punti percentuali di quota rispetto all’inizio del 2019.La diminuzione del tempo medio di uscita dall’elenco degli annunci (dal 8,2 mesi nel 2019 al 7,7 mesi alla fine del 2024) e il calo del “time on market” (da 13 a 11,8 mesi) indicano che gli immobili di lusso in Costa Smeralda sono sempre più richiesti e venduti rapidamente.Il mercato immobiliare di lusso in Costa Smeralda continua a essere una delle destinazioni preferite degli investitori internazionali, grazie alla sua bellezza naturale, ai servizi di alto livello e all’alta qualità delle proprietà disponibili. Il valore complessivo degli immobili raggiungerà probabilmente nuove vetture nel corso del 2025, continuando a rappresentare un investimento sicuro e redditizio per i compratori più esigenti.