“Nuove regole nel settore edilizio: riduzione dimensioni per agibilità e uniformità cambio destinazione d’uso”

Il decreto approvato dalla Camera introduce importanti novità nel settore edilizio. Una delle principali modifiche riguarda la riduzione delle dimensioni minime richieste per ottenere il certificato di agibilità per i micro appartamenti: da 28 a 20 metri quadrati per una persona e da 38 a 28 metri quadrati per due persone. Inoltre, viene uniformata la disciplina per il cambio di destinazione d’uso degli immobili, senza fare distinzioni tra interventi con o senza opere. Il decreto prevede anche nuove regole per le tolleranze negli interventi realizzati entro il 24 maggio 2024, consentendo scostamenti fino al 6% per unità immobiliari sotto i 60 metri quadrati. Per stabilire la legittimità degli interventi, si farà riferimento all’ultimo titolo abilitativo rilasciato, ma sarà compito dell’amministrazione competente verificare la validità dei titoli precedenti. Tra le innovazioni introdotte vi è la possibilità di installare vetrate panoramiche amovibili e trasparenti in tutti i porticati, oltre a una misura specifica per il recupero dei sottotetti che consente deroghe ai limiti di distanza tra le abitazioni secondo le normative regionali vigenti.