Il mantenimento della propria abitazione rappresenta una voce di spesa significativa nel budget familiare, un onere che varia considerevolmente da città a città. Uno studio recente condotto da Facile.it e Mutui.it ha analizzato i costi medi sostenuti dai residenti in dieci importanti centri urbani italiani, offrendo un quadro dettagliato delle dinamiche economiche che gravano sulle famiglie.A Cagliari, il costo medio mensile per la gestione dell’abitazione principale si attesta a 1.134 euro, traducendosi in una spesa annuale di circa 13.610 euro. Questa cifra, seppur rilevante, si colloca in una posizione favorevole rispetto ad altre realtà urbane italiane. Il capoluogo sardo si distingue infatti come una delle città meno onerose in termini di gestione immobiliare tra quelle analizzate, occupando il terzo posto per le spese più contenute.Questo risultato è riconducibile a una combinazione di fattori, tra cui costi condominiali, tariffe delle utenze e spese di manutenzione particolarmente competitivi. Considerando una famiglia tipo composta da tre persone e un immobile di 100 metri quadrati situato in una zona semicentrale, le principali voci di spesa risultano essere le rate del mutuo (che assorbono la quota maggiore, pari a 920 euro mensili), seguite dalle spese relative alle utenze domestiche (luce, gas, acqua) e alla manutenzione ordinaria, che si attestano a circa 175 euro al mese, e infine la tassa rifiuti (TARI), con 39 euro al mese.È importante sottolineare che queste cifre collocano Cagliari in una situazione economica più agevole rispetto a molte altre città italiane. A titolo di esempio, il costo della vita legata all’abitazione a Milano è quasi il doppio, con una spesa annuale di 24.436 euro che la posiziona al vertice della classifica. Questa disparità riflette le diverse dinamiche del mercato immobiliare, il costo della vita e la disponibilità di risorse a livello locale. L’analisi evidenzia inoltre come la gestione dell’abitazione non sia un costo uniforme, ma sia influenzata da variabili quali la dimensione dell’immobile, la sua posizione geografica, il tipo di riscaldamento utilizzato e le tariffe applicate dai fornitori di energia e servizi. Comprendere queste dinamiche è fondamentale per pianificare al meglio il proprio budget familiare e prendere decisioni consapevoli in merito alla scelta dell’abitazione e alla gestione delle spese correlate.